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投资REITs,积累财富 YD预订中

投资REITs,积累财富   YD预订中
书籍作者:
【新加坡】博比加.雅拉曼
书籍出版:
中信出版社
书籍页数:
332
书籍ISBN:
7508660165
书籍人气:
448
推荐指数:
★★★★

投资REITs,积累财富 YD预订中

内容简介


     

       一部教你甄选和投资优质REITs,实现财富快速增长的实用指南。

       房地产投资信托基金(REITs)不仅可以提供稳定的现金流收入,也能让投资者享有物业增值的潜力。然而,REITs千差万别,为了更好地利用它,我们需要知道什么才算得上优质REITs。
本书阐述了REITs的不同类型、与其他投资工具相比的独特之处、估值的有关方法,以及如何遴选优质的REITs构建成功的投资组合。本书同时还为您提供:
1.新章节:利率正常化的背景下REITs的魅力何在?
2.新视角:为何一些常见的对REITs的感觉经不起推敲?
3.理解与认识:各类不同REITs的风险何在?
4.对6只REITs首席执行官的深入访谈,包括:凯德商用新加坡信托(CapitaMall Trust)、凯德商务产业信托(CapitaCommercial Trust)、城市酒店信托(CDL Hospitality Trusts)、先锋医疗产业信托(First REIT)、zui善房地产信托(Saizen REIT)以及力宝印尼商场信托(Lippo Malls Indonesia Retail Trust)。



作者简介


      博比?加雅拉曼(Bobby Jayaraman)是私人投资公司——Frunze的创始人,在REITs投资领域有近10年的投资经验。同时他也是新加坡上市公司——第二房地产公司(Second Chance Properties Ltd.)的董事会成员。他拥有欧洲工商管理学院 (INSEAD)的MBA学位,曾就职于渣打银行、麦肯锡公司、科尔尼管理咨询公司等金融机构。



目录



致 谢/ VII
译者序/ IX
前 言/ XIII

第一章 REITs概览 /3
REITs是什么 /5
新加坡REITs监管政策 /8
REITs的结构 /9
REITs是如何被管理的 /11
REITs如何实现增长 /13
新加坡REITs周期:我们现在处在什么阶段 /17

第二章 REITs与其他收益型投资机会的对比 /25
不动产投资 /27
高股息股票 /30
债券 /32
yong久债券 /34
商业信托 /35

第三章 感觉与现实 /39

第四章 REITs的不同类型 /57
零售业REITs /59
酒店业REITs /72
写字楼REITs /82
医疗保健业REITs /91
工业REITs /94
跨境REITs /99

第五章 REITs的健康程度 /101
如何阅读财务报表 /103
资产负债表和融资策略/109
未来绩效 /115

第六章 REITs的价值 /121
为REITs估值 /123
管理的价值 /132

第七章 建立强大的REITs投资组合 /135
REITs投资:慢且稳 /137
风险与挑战 /140
zui好的日子还在前方 /142

第八章 动荡利率环境中的REITs /145
近期利率和远期利率 /148
REITs 的估值和债券的收益 /149
挑选“利率免疫”的REITs /150
结语 /153

对新加坡REITs首席执行官的访谈 /155
访谈一 凯德商务产业信托 /157
访谈二 城市酒店信托 /163
访谈三 先锋医疗产业信托 /169
访谈四 力宝印尼商场信托 /181
访谈五 zui善房地产信托 /189
访谈六 凯德商用新加坡信托 /199

附录 /209
附录一 新加坡上市REITs列表 /211
附录二 词汇表 /213
附录三 北京华联商业信托成功赴新加坡上市 /216

译后记 /219



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