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全球REITs投资手册

全球REITs投资手册
书籍作者:
[新加坡] 梁凯文;陈玟佑;梁俐菁
书籍出版:
中信出版社
书籍页数:
332
书籍ISBN:
9787508659275
书籍人气:
347
推荐指数:
★★★★

全球REITs投资手册
编辑推荐

1.两会声音:商业地产库存大,应尽快推出REITs;建议制定REITs制度。

2.REITs作为房地产行业变革的下一个机遇,投资者投资新渠道,近几年成为房地产市场以及资本市场热点。

3.中国正在落地发起中国版REITs,REITs成为资产证券热产品类别。本书无论对于从业者还是大众投资者,对了解房地产投资信托领域都是值得推荐的一本书。

4.市场同类书偏理论,本书为具体投资策略实践,提供了国际背景下关于REITs的深入知识,如美国、香港、新加坡、中国和马来西亚,便于投资者海外投资。

5.强大的推荐专家团队,以及中国资产证券化研究院院长林华教授领衔的专业的翻译团队,提升业内影响力。中国人民银行原副行长马德伦、中国基金业协会会长洪磊作序推荐,

邢早忠(中国资产证券化研究院理事长、金融时报社社长)、张维功(阳光保险董事长)、唐斌(前海金融资产交易所总经理)、王贵亚(万达金融集团执行总裁)、张志军(联合信用评级总经理)、霍伟东(西南财经大学教授、博士生导师)、罗桂连(陕西金融控股集团有限公司总经理助理)业内大佬联袂推荐。

6.三位作者的亚洲区背景,针对亚洲地区投资,适合中国个人投资者。

7.大量的案例以及具体操作步骤,指导大众投资者进行理财规划。

内容推荐

REITs——房地产行业下一个机遇,投资者投资新渠道。

《全球REITs投资手册》教你如何投资房地产投资信托基金,拥有全球知名房地产物业,参与资本市场。

《全球REITs投资手册》,一册在手,投资全球。

通过REITs,你可以拥有一小部分华尔街的写字楼、上海陆家嘴中国银行办公楼或者东方明珠的物权运作,并在这些项目长期运营收益中不断分享收益。

《全球REITs投资手册》系统介绍如何运用房地产投资信托基金(REITs),投资全球房地产市场,进行优资源配置,规避风险、获取收益,达到财富大化。

《全球REITs投资手册》依据充分翔实的数据展示和案例说明,为你揭示投资界真实的故事,使你从中学习投资策略并规避投资风险。书中提供了美国、中国内地和香港、新加坡、马来西亚全球热REITs的深入知识,包含:易行有效的全球不动产投资建议及方案;真实投资案例分析;投资陷阱分析;尤其适合于亚洲地区投资实例。 作者简介

梁凯文(Kaiwen Leong),经济学家、企业家、讲座教授、学者,毕业于普林斯顿大学。目前为南洋理工大学副教授,为多家私人机构提供顾问服务。

陈玟佑(Wenyou Tan),创建并管理一只2亿新加坡元的基金,与贸易产业部共同投资新加坡本土的创业及中小企业,举办跨国企业高管公司业务培训,并且为新加坡和中国的风险投资及职业发展举行讲座沙龙等。

梁俐菁(Elaine Leong),以优异成绩毕业于普林斯顿大学。目前就职于一家主权基金的投资部门,并拥有多家跨国银行的工作经验。

 

译者林华,现任中国资产证券化分析网董事长,中国资产证券化研究院院长,兴业银行独立董事,南开大学与西南财经大学兼职教授,厦门国家会计学院客座教授,财富50人论坛固定收益首席。 目录

序1(马德伦)

序2(洪磊)

译者前言

作者前言

1 第一章  了解你的投资

11 第二章  REITs的分类

31 第三章  读透资产负债表

45 第四章  解读利润表的“言外之意”

59 第五章  不可或缺的尽职调查

75 第六章  REITs估值

93 第七章  构建投资组合

113 第八章  中国香港:亚洲之龙

133 第九章  美国:REITs的发源地

157 第十章  马来西亚:东南亚之虎

185第十一章  中国:长城内外的世界 前言 序一

中国资产证券化研究院林华院长,组织专业团队翻译出版《全球REITs投资手册》,向国内读者介绍国际REITs的基本概念、投资特点和市场发展情况。该译著的出版对培育国内RETIs投资人、发掘REITs的投资价值具有重要意义,基于对林华院长团队辛勤工作的赞赏,也基于对REITs在中国金融市场发展前景的期许,欣然作序推荐。

REITs是一种国际上通行的房地产投资工具,通过证券化的方式为中小投资人提供了投资于房地产资产并获取稳定收益的投资机会。从20世纪60年代美国早推出,发展至今已经50余年。从各国发展经验中有两点值得我们特别借鉴和思考:

从过去几十年的投资表现看,REITs作为一种收益性证券,长期投资收益较高,风险收益平稳,较适合中小投资人的参与。在长期收益方面,美国REITs指数30年复合收益率表现


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